20 一月

6个社区趋势投资者应该跟上

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如果您是房地产投资者，您可能会对您所在地区的社区趋势保持警惕。如果你预测下一个热门社区，你可以得到一些重要的回报。

但作为投资者，您应该关注哪些模式？以下是一些区域可能很快将拥有巨大房地产投资机会的最佳预测因素。

1.装修项目

邻里整修社区中的重大改造项目的存在是一个社区正在崛起的领先指标。

如果你看到以前被忽视的建筑物，街道和户外空间正在经历重大修复，房产价值可能会很快上升。要获得更早的跳跃，请前往城镇会议以了解即将开展的项目。

如果房主正在翻新他们的房屋，这表明社区投资于他们的社区。

2.时尚企业

新业务，尤其是新业务的到来，是另一个好兆头。注意餐馆，咖啡馆，酒吧，俱乐部，艺术画廊和其他娱乐或文化场所。新的，创新的类型的设施，如城市园艺空间和共享办公空间也是有用的指示。

当这些企业开始出现时，这意味着他们的所有者认为该地区有客户。这些景点可能会开始让更多人进入社区，从而吸引更多居民和企业进入该地区。

3.新工作

当一个新的大型雇主进入一个城市时，他们可能会吸引更多求职的居民。在这些企业所在的社区，咖啡店，餐馆和其他场所可能开始出现为新员工服务。

城市中的新雇主也意味着人们可能会迁移到周围的社区。通过公共交通或其他方式轻松进入商业地点的区域可能是住宅房地产的主要景点。

4.地方价格上涨

在不断上涨的社区，价格也经常上涨。如果近年来食品和咖啡等日常商品的价格上涨，则可能表明需求很高。这意味着那里有很多人。高利润率也可能吸引更多寻求启动或扩张的公司。

5.年轻人

如果年轻人大量涌入社区，可能意味着这个地方正在崛起。刚刚开始从事职业生涯的年轻人经常无法负担更多已建立的领域，因此他们会前往鲜为人知的领域。但是，一旦他们在那里，他们就可以将这个区域变成值得注意的东西。

酒吧，餐馆和其他企业经常进入该地区为年轻新居民服务，进一步提升其受欢迎程度。

6.更多的狗

有趣的是，根据“纽约时报”的一篇报道，你可以根据生活在那里的狗的数量和品种来预测社区的受欢迎程度。

该报告研究了狗牌登记和邻里边界。它发现，当社区中“设计师”狗的数量增加时，房地产价格可能很快也会上涨。

（图片摘自网络，文章编译至网络）

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